平特肖公式规律算法2019

    “3.15”國際消費者權日益即將到來,房產類的糾紛事件依然是人們熱議的焦點。那些坑爹的廣告宣傳、無法按時收房、裝修效果與樓書天壤之別,您都經歷過嗎?
    即日起,買房網開通《買房網樓市3·15在行動》欄目,如果您在房產維權方面遇到困難,可登錄買房網、業主論壇,或關注買房網官方微信告訴我們,我們將為您提供最專業的指導,或問題監督,為您的房產權益保駕護航。

    3月2日,石家莊市住房局公示注銷了15家房地產開發企業的資質證書,而在一天之后的3月3日,河北省住房城鄉建設廳廳長朱正舉再次強調,要全力打好房地產開發建設違法行為專項整治的殲滅戰。這兩大信號無疑意味著今年石家莊樓市將會呈現天天“3.15”的態勢……【詳情

>>>>最新報道
石家莊已點名曝光57個違規項目 房企不再任性
石市房管局史曉強:認準《房屋所有權初始登記證》防購房糾紛
房地產交易需謹慎 律師支招購房維權
關鍵詞:廣告欺詐
廣告欺詐
廣告欺詐眼花繚亂
  在銷售過程中,部分開發商會在售樓廣告中(包括沙盤、樓書等)對綠化、學校、車位等配套...[詳細]
關鍵詞:“訂金”與“定金”
訂金與定金
“訂金”“定金”傻傻分不清楚
  簽訂認籌協議時,購房者要看清交的是“定金”還是“訂金”,同時需要明確,定金哪些情況下可以退還...[詳細]
關鍵詞:內部認購
內部認購
內部認購造勢
  內部認購的商品房是在開發商未取得《商品房預售許可證》的情況下銷售的,不受法律保護...[詳細]
關鍵詞:特價
特價
特價藏貓膩
  所謂的“實惠”背后卻可能藏有陷阱,往往存在位置不佳、朝向不好或戶型結構不合理等問題...[詳細]
關鍵詞:樣板間
樣板間
樣板間“變臉”
  為了吸引購房者,樣板間的層高通常高于房屋的實際層高,附屬設施也會優于未來的房屋…[詳細]
關鍵詞:使用年限
使用年限
使用年限縮水
  其實土地使用年限70年是從開發商從政府手中簽訂土地使用合同的時候開始算...[詳細]
關鍵詞:合同陷阱
合同陷阱
合同陷阱
  一般情況下,開發商會向客戶提供一份擬好的合同,但不少購房合同的條款中卻隱藏著不少陷阱…[詳細]
關鍵詞:五證
五證
五證不全
    如今,市場上在售樓盤多為期房,不少樓盤沒有預售許可證便開始銷售,存在風險...[詳細]
關鍵詞:房源
房源
制造房源緊缺假象
 出于“捂銷”“惜售”目的,售樓人員會很自然地告知你最看中的那套房屋已售,讓你放棄第一需求...[詳細]
    房子作為一種商品,也是普通中國人一生最貴的奢侈品。從選購房子最開始階段,就要注意各項事宜。常在買房初始階段發生的糾紛有購房者與開發商關于訂金和定金的糾紛上,購房者給開發商的訂金是可以退還的,而定金一般無法退還。此外,還有價格與開發商達成協議當付款時發現漲價糾紛,開發商打出分期付款但須在規定時間內籌集剩余首付無法完成產生的糾紛,開發商賣房時宣稱產權年限70年而實際產權縮水10幾年糾紛,開發商虛假廣告,沙盤模型虛假比例等等。 【詳細
    收房階段容易產生的糾紛比較多,如開發商延期交付,但無法履行國家規定延期交付的賠款或者拒絕賠款業主延遲收房的損失。
    收房之際,購房者缺乏收房經驗倉促簽下確認收房合同之后發現房屋質量問題開發商事后拒絕承認的糾紛。通常收房會出現的房屋質量問題各種各樣,如房屋未達交付標準,房屋質量存在問題如開裂,滲水等,房屋面積縮水,精裝房與事前承諾的裝修材料不符,精裝粗制濫造,承諾贈送的物業費不兌現,交付時小區綠化景觀不達標等等。【詳細

    當業主入住后并不代表著所有的煩惱煙消云散,容易出現的糾紛有拿不到房產證和土地證,開發商躲躲閃閃拒不說明原因或者告知原因但仍舊拖延不予解決問題;開發商當初承諾的小區配套入住后無法兌現,像商業配套,小區幼兒園,交通利好等。物業糾紛,小區業主入住后發現物業服務并不如當初開發商賣房時宣稱的貼心,反而無所作為,小區服務無法到位,外人隨意進入小區,垃圾不及時清理,強行預收物業費,物業擅自將公共面積挪用露天停車場等等。【詳細
案例:車位大小不規范 開發商免費更換
   2013年市民楊先生購買了一個車位。2014年接收車位后卻發現車位偏小,自家的君威汽車根本無法停入。楊先生認為是開發商車位大小不規范導致,要求更換車位。開發商卻非要楊先生按現行價格加價購買。工商部門介入認為,車位應該具有停放汽車的面積,否則就應視為劣質商品,開發商應無條件更換。最后開發商同意消費者在現有未售出的車位中任選一車位,不加差價。
案例:虛構房屋緊俏信息 置業顧問遭辭退
   2014年4月,李先生接到一個樓盤置業顧問好幾個電話,稱其看中的戶型只剩下一套房源,若不及時定下,就會被別人搶走。在置業顧問制造的緊張氣氛下,李先生立即交納10000元定金,并收到一張沒有公司印章的收條。但不久發現,自己看中的戶型仍有幾套沒出售。江門縣工商局介入調查,置業顧問虛構房屋緊俏信息,收條列舉的收退定金條件前后矛盾。最終開發商將置業顧問解雇,向李先生道歉,退回10000元定金。
購房者在購房、收房過程中哪些方面容易產生糾紛?
   第一是辦理按揭貸款或公積金貸款的問題,由于購房者原因導致無法獲得按揭貸款或公積金貸款,從而違反商品房買賣合同的約定,可能使購房者承擔違約責任。
第二是交房時間和辦理產權證、國有土地使用權證的問題。
第三是因房屋面積產生的糾紛,也就是產權登記面積與商品房買賣合同約定的面積存在誤差而引起的糾紛。
第四是實際交付的房屋與廣告文宣材料不一致引起的糾紛。
第五是房屋的樓間距、采光、通風問題。
第六是由于房屋質量問題。【詳細
買房需要注意下面幾個關鍵環節
   1.由于房開商處于強勢地位,“霸王條款”越來越多。買賣雙方權利義務雖名義上對應但實際上不對等,致使購房合同中出現眾多“霸王條款”,即房開商在合同中擴大自己的權利,免除自己的責任,限制購買人權利。買房人在簽訂商品房買賣合同時,認真了解合同約定,對合同中格式條款及開發商的免責條款,要求開發商予以解釋。
2.買房人要保留在商品房交易過程的票據和相關書面文件。
3.在商品房買賣中涉及到很多專業的法律知識,普通的買房人很難一下子了解熟悉這些問題,因此為了減少風險,預防買賣合同中的陷井,建議買房人在購房的過程中聘請律師,把相關的事情請律師辦,雖然要支付一些費用,但會降低風險。【詳細

活動口號:買房網樓市3·15,我們要行動
活動時間:2015年3月13日至2015年4月1日
參與對象:所有買房被坑的消費者
投訴內容:商品房質量問題、開發商擅自更改規劃方案、買房合同糾紛、物業糾紛、拖延交房、拖延房產證等。
參與方式:
1、直接登錄買房網在線頻道:樓市3·15在行動專題投訴入口進行投訴。
2、撥打買房網在線樓市維權免費電話:0311—67563331進行投訴。
3、點此進入買房網論壇《樓市3.15在行動》進行投訴舉報。
4、新浪微博用戶給買房網在線網官方微博"@買房網"發私信投訴舉報。
5、微信用戶掃下面的二維碼關注買房網微信,回復"維權",發送投訴舉報信息。

1、您是否參加過業主維權?



2、您遇到的主要是哪類糾紛?(可多選)




3、商品房購買過程中,您遇到過怎樣的問題?








4、您對自己社區的物業管理滿意嗎?




5、您居住的小區主要存在哪些物業管理問題?





6、遇到問題時您會采取什么方法?





7、你認為維權活動有作用嗎?




 

*您的姓名:     *聯系電話:
*投訴項目:
開發商:     物業公司:
*您的麻煩事:

 
專題制作:張靜濤 美工:鄭璇 技術:金金
買房網簡介 | 廣告服務 | 聯系我們 | 招聘信息 | 會員注冊

本網站刊登的新聞、信息和專題專欄資料,均為買房網版權所有,未經買房網協議授權,禁止下載使用
經營許可證編號:冀B2-20090051 冀新網備:132006006 冀ICP備05017242號

时时全天计划 北京pk10开奘结果查询 现在开什么实体店赚钱 天津老时时 北京赛车pk10直播视频 三公棋牌游戏下载 牛牛顺口溜 pk10二期人工计划稳 太子pk10五码全天免费计划 开元棋牌怎样赢